沒(méi)有標準就沒(méi)有安全，對于房屋建設來(lái)說(shuō)更是如此。對中國人來(lái)說(shuō)房屋是安身立命的根本，關(guān)注房屋安全，不分何時(shí)何地。

近日中國住建部下發(fā)了《2018年工程建設規范和標準編制及相關(guān)工作計劃》，其中提到建筑維護加固與房地產(chǎn)標準復審。國務(wù)院指出深化標準化工作改革方案要求，落實(shí)《關(guān)于深化工程建設標準化工作改革的意見(jiàn)》工作部署，結合建筑工程質(zhì)量安全行政監管和技術(shù)管理需求，開(kāi)展標準審查、協(xié)調、調研、技術(shù)咨詢(xún)等工作；結合相應團體標準發(fā)布信息，對現行建筑維護加固與房地產(chǎn)標準進(jìn)行梳理并復審，提出整合、精簡(jiǎn)、轉化建議。這無(wú)疑是高度重視房屋安全問(wèn)題，武漢京翼房屋檢測鑒定中心響應國家規劃，分享房屋加固的相關(guān)經(jīng)驗。

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建筑物加固是為了解決建筑物自然老化、損壞，使用功能改變、加層或工藝需要而導致的荷載增加和標準提高以及工程缺陷等所采取的旨在提高房屋承載力的結構增強措施。 
房屋加固與改造技術(shù)：     
1、碳纖維復合材料加固     
2、粘鋼、包鋼加固     
3、加大截面積加固    
4、裂縫分析、處理與修補    
5、化學(xué)植筋
1、碳纖維復合材料加固     
技術(shù)原理：碳纖維加固的基本原理是將高強度或高彈性模量的連續碳纖維，單向排列成束，用環(huán)氧樹(shù)脂浸漬形成為碳纖維加固復合材料片，將片材用專(zhuān)門(mén)配制的環(huán)氧樹(shù)脂貼在結構受拉面，樹(shù)脂固化后與原結構形成新的受力復合體，使之結合為整體共同受力，這相當于針對原混凝土構件的“補筋”，由于碳纖維片分擔了荷載，就降低了鋼筋的應力，而使結構得到加固補強。
2、粘鋼、包鋼加固    
技術(shù)原理：混凝土結構粘鋼加固技術(shù)，是采用具有良好粘結性的高強結構膠，把鋼板與混凝土結構牢固地粘在一起，形成復合的整體結構，有效地傳遞應力形成整體聯(lián)合工作，從而恢復或提高結構的承載能力及結構的強度和剛度。
3、加大截面加固      
加大截面加固，常用于需要大幅度提高結構、構件剛度和承載力的加固或抗震加固。該方法對于直接提高構件的剛度和強度效果最明顯。在一些情況下，增大構件截面加固法較其他的加固方法具有不可比擬的優(yōu)勢，如抗震計算中出現的混凝土梁、柱計算超筋的情況；結構的抗側移剛度遠小于規定值等情況。由于其效果突出、工藝簡(jiǎn)單、造價(jià)低廉，所以廣泛應用于加固改造工程領(lǐng)域。
4、裂縫分析、處理和補修     
混凝土和砌體房屋中出現的裂縫，其類(lèi)型和性質(zhì)多樣。一般來(lái)說(shuō)，結構裂縫可以分為由受力引起的裂縫和由變形所引起的裂縫兩類(lèi)。建筑加固工程中針對兩種不同類(lèi)型的裂縫采取的修補方法也是不同的。對細小的變形裂縫，采用的方法為涂抹灌漿法：將膠粘劑均勻涂抹于裂縫表面，使其滲透至裂縫根部。這種修復方式適用于裂縫細小且較淺的情況。當裂縫較大或為受力裂縫時(shí)，須布置灌漿咀，采用壓力（低壓灌漿）灌注的方法將膠粘劑打入裂縫根部。低壓灌漿法修復裂縫效果相對較好，可以有效改善構件的防水、保溫性能。
5、化學(xué)植筋      
化學(xué)植筋技術(shù)指運用高強度的化學(xué)粘合劑，使鋼筋、螺桿等與混凝土產(chǎn)生握固力，從而達到將鋼筋牢固地錨固在混凝土中的預期效果。植筋施工后，鋼筋將產(chǎn)生高負荷的承載力，不易產(chǎn)生移位、拔出，并且密著(zhù)性能良好，無(wú)需作任何防水處理。由于其通過(guò)化學(xué)粘合固定，不但對基材不會(huì )產(chǎn)生膨脹破壞，而且對結構有補強作用?；谝陨咸攸c(diǎn)，植筋技術(shù)被廣泛應用于各類(lèi)加固和修補工程中。其在增層改造、預留孔洞封洞、設備固定及各種混凝土或鋼結構構件生根等工程領(lǐng)域中更是不可或缺。由于其施工簡(jiǎn)便迅速，安全并符合環(huán)保要求，是建筑工程中鋼筋混凝土結構變更、追加、加固的最有效的方法。