隨著(zhù)城市化步伐的加快和城市經(jīng)濟結構的轉型，曾經(jīng)代表城市工業(yè)文明、象征城市經(jīng)濟發(fā)展的工廠(chǎng)及工廠(chǎng)群逐漸退出歷史舞臺，開(kāi)始逐漸往內陸遷徙。相對于世界的進(jìn)程步伐，中國的舊工廠(chǎng)改造始于上世紀末本世紀初。隨著(zhù)用途和功能的改變，越來(lái)越多的工業(yè)廠(chǎng)房需要進(jìn)行改造和加固。在進(jìn)行結構設計時(shí)，應考慮原有廠(chǎng)房在使用過(guò)程中出現的腐蝕和破壞、結構的抗震加固、隔震設計等等，采用正確的結構設計方案，確保工程改造后結構安全。

那么，在廠(chǎng)房改造前就需要進(jìn)行廠(chǎng)房安全性檢測和廠(chǎng)房抗震檢測。

一、什么是廠(chǎng)房安全性檢測和廠(chǎng)房抗震檢測：

廠(chǎng)房安全性檢測是指通過(guò)調查、現場(chǎng)檢測、結構分析驗算、對廠(chǎng)房安全性進(jìn)行鑒定，主要適用于已發(fā)現安全隱患、危險跡象或其他需要評定安全性等級的廠(chǎng)房。

廠(chǎng)房抗震檢測是指該檢測使用于正在使用中的廠(chǎng)房及擬作改造的廠(chǎng)房的抗震能力評定。主要通過(guò)檢測廠(chǎng)房的結構現狀、調查廠(chǎng)房的改造方案和未來(lái)使用情況，按規定的抗震設防要求，對廠(chǎng)房的抗震性能做出評價(jià)。

二、檢測鑒定的內容和方法：

1. 采用鉆芯法檢測梁、柱的混凝土強度。 

2. 采用鋼筋探測儀檢測梁、板、柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護層厚度，同時(shí)適量選取梁、柱鑿槽驗證鋼筋直徑。 

3. 檢測鋼筋混凝土梁、柱的截面尺寸及樓板的厚度。 

4. 檢測構件混凝土碳化深度及鋼筋是否銹蝕。

 5. 截取構件中的鋼筋作鋼筋力學(xué)工藝性能試驗。 

6. 查看結構布置是否合理、構件傳力是否直接等。 

7. 檢測整棟建筑物的軸線(xiàn)尺寸、層高。 

8. 檢測整棟建筑物的梁、板、柱等構件是否有裂縫，并分析裂縫產(chǎn)生的原因、裂縫是否已造成對結構的危害等。 

9. 檢測墻體與框架柱是否按規范要求設置拉結筋,墻體是否按規范要求設置構造柱及圈梁。 

10. 檢測圍護結構變形、裂縫、滲漏情況。 

11. 采用鉆芯法檢測基礎混凝土強度等級，檢測基礎尺寸，查看基礎混凝土是否存在開(kāi)裂、酥松等質(zhì)量缺陷。 

12. 用經(jīng)緯儀檢測整棟建筑物是否有傾斜。 

13. 根據檢測結果及國家現行規范對該建筑物作出結構安全性鑒定。 

武漢京翼工程技術(shù)有限公司是集建筑工程檢測、建筑結構監測、建筑工程加固設計施工于一體 ，專(zhuān)注于科研、檢測和技術(shù)服務(wù)的工程技術(shù)服務(wù)商。是集房屋檢測、設計、施工為一體的專(zhuān)業(yè)工程技術(shù)管理公司。

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我司通過(guò)了北京市質(zhì)量技術(shù)監督局的計量認證（CMA）和中國合格評定國家認可委員會(huì )（CNAS）的實(shí)驗室認可，具備建筑工程主體結構（混凝土工程、砌體工程、鋼結構工程、木結構工程）檢測能力；通過(guò)了中國合格評定國家認可委員會(huì )（CNAS）建筑結構檢查領(lǐng)域的檢查機構認可，具備了工程施工質(zhì)量評價(jià)、結構設計質(zhì)量評價(jià)、房屋安全性與可靠性評價(jià)、房屋結構抗震性能評價(jià)等能力。我中心擁有先進(jìn)的儀器設備，高素質(zhì)的技術(shù)團隊。