武漢京翼工程技術(shù)有限公司是集建筑工程檢測、建筑結構監測、建筑工程加固設計施工于一體 ，專(zhuān)注于科研、檢測和技術(shù)服務(wù)的一流工程技術(shù)服務(wù)商。是集檢測、設計、施工為一體的專(zhuān)業(yè)工程技術(shù)管理公司。
我公司是依法設立的第三方檢測/檢查機構。我司連續多年被評為全國房屋安全鑒定系統先進(jìn)單位，秉承“讓中國建設工程更安全”的歷史使命，致力于提高中國建設工程的安全水平，消除安全隱患。
今年八月九寨溝7.0級地震造成的重大災難刷爆朋友圈、微博、各大網(wǎng)站頭條，由此引發(fā)我們對房屋抗震的重視，房屋抗震鑒定勢在必行。 
下面給大家介紹一下哪些情況下需要對房屋進(jìn)行抗震鑒定：
1.房屋接近或超過(guò)設計使用年限需要繼續使用的建筑；
2.原設計未考慮抗震設防或抗震設防要求提高的建筑；
3.需要改變結構的用途和使用環(huán)境的建筑；
4.其他有必要進(jìn)行抗震鑒定的建筑。
那么抗震鑒定又是如何進(jìn)行的呢？下面向大家介紹武漢京翼的系統化房屋抗震鑒定流程： 
1、檢測項目 
通過(guò)檢測房屋的質(zhì)量現狀，按規定的抗震設防要求，對房屋在規定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評估的過(guò)程。 
2、適用范圍 
未抗震設防或設防等級低于現行規定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線(xiàn)工程以及改建加層工程。
3、檢測內容及過(guò)程
（1）主要檢測參數有： 
傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場(chǎng)檢測。 
（2）非現場(chǎng)檢測項目有： 
a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度； 
b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 
c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。
（3）檢測過(guò)程： 
a、收集房屋的地質(zhì)勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時(shí)補充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。 
b、全面檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。 
c、調查分析房屋結構的特點(diǎn)、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。 
d、房屋結構材料力學(xué)性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。 
e、一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》，采用相應的逐級鑒定方法，進(jìn)行綜合抗震能力分析?？拐痂b定方法分為兩級。第一級鑒定以宏觀(guān)控制和構造鑒定為主進(jìn)行綜合評價(jià)，第二級鑒定以抗震驗算為主，結合構造影響進(jìn)行房屋抗震能力綜合評價(jià)。房屋滿(mǎn)足第一級抗震鑒定的各項要求時(shí)，房屋可評為滿(mǎn)足抗震鑒定要求，不再進(jìn)行第二級鑒定；否則應由第二級抗震鑒定做出判斷。 

f、對現有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關(guān)技術(shù)標準提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災對策。 

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