隨著(zhù)建筑工程技術(shù)不斷革新，房屋結構發(fā)生了重大變化，原有的房屋安全鑒定標準已經(jīng)無(wú)法適應實(shí)際需要。為此，國家出臺了房屋安全鑒定新標準。新標準對多層和高層房屋安全鑒定方法進(jìn)行了區分，更加符合現代化建設。
另外，近年來(lái)，我國地下工程施工現象日益增多，地下工程施工難免會(huì )對鄰近建筑產(chǎn)生影響。為此，新標準增加了“房屋處于相鄰地下工程施工影響”的環(huán)境條件，避免了因城市建設給群眾的生命財產(chǎn)造成損失。
新標準把地基作為房屋危險性鑒定的重要條件。房屋地基出現沉降、變形、滑移等危險信號時(shí)，可直接將房屋判定為危房。該規定可以極大地方便群眾，最大限度地保護群眾的合法權益不受損失。市房屋安全鑒定和白蟻防治所負責人表示，市民如果發(fā)現自己家的房屋地基出現問(wèn)題，應當及時(shí)申請房屋安全鑒定，以免發(fā)生危及自身安全的事故
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