房屋安全鑒定不僅對新建工程安全性能的評定起重要作用，而且對于危舊房屋的更新改造、古建筑和受損結構的加固修復等提供直接的技術(shù)參數，房屋安全鑒定是以相應現行國家規范為根據、以實(shí)驗為技術(shù)手段，測量反映結構或構件實(shí)際工作性能的有關(guān)參數，為判斷房屋結構的承載能力和安全使用提供重要依據，那么房屋安全鑒定，有哪些方法技術(shù)？
房屋安全鑒定工作包括的內容比較多，一般有建筑結構材料的力學(xué)性能檢測、結構的構造措施檢測、結構構件尺寸檢測、鋼筋位置及直徑檢測、結構及構件的開(kāi)裂和變形情況檢測及結構性能實(shí)荷檢測等。
按房屋的結構種類(lèi)分為：混凝土結構檢測、砌體結構檢測、鋼結構檢測和鋼筋混凝土組合結構檢測等，對某些結構或構件為獲得其結構承整體受力性能或構件承載力、剛度或抗裂性能，可進(jìn)行結構或構件的整體性能的靜力實(shí)荷檢驗，對某些重要建筑和大型的公共建筑還可進(jìn)行結構的動(dòng)力測試。
在房屋安全鑒定中靜力實(shí)荷檢驗可分為使用性能檢驗、承載力檢驗和破壞性檢驗。
1 使用性能的檢驗
主要用于驗證結構或構件在規定荷的作用下不出現過(guò)大的變形和損傷，結構或構件經(jīng)過(guò)檢測后還必須滿(mǎn)足正常使用要求。
2 承載力檢驗
主要用于驗證結構或構件的設計承載力。
3 破壞性檢驗
主要用于確定結構或模型的實(shí)際承載力，對混凝土結構的混凝土材料強度檢測

屋安全鑒定是建筑工程質(zhì)量安全保障體系中的一個(gè)重要組成部分，嚴格遵循規范要求是房屋安全鑒定工作的前提，靈活的運用房屋安全鑒定方法，可以取得事半功倍的效果。

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