通過(guò)調查、現場(chǎng)檢測、結構分析驗算、對房屋安全性進(jìn)行鑒定，主要適用于已發(fā)現安全隱患、危險跡象或其他需要評定安全性等級的房屋。
檢測項目
檢查房屋結構損壞狀況，分析判斷房屋安危的過(guò)程。
適用范圍
已發(fā)現危險跡象的的房屋。
檢測內容及過(guò)程
主要檢測參數有：
傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場(chǎng)檢測。
非現場(chǎng)檢測項目有：
a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度； b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。
檢測過(guò)程：
1、調查房屋的使用歷史和結構體系。
2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。
3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度。
4、房屋結構材料力學(xué)性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。
5、必要時(shí)應根據房屋結構特點(diǎn)，建立驗算模型，按房屋結構材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據現行規范驗算房屋結構的安全儲備。
6、分析房屋損壞原因。
7、綜合判斷房屋結構損壞狀況，確定房屋危險程度。
檢測結論為危險房屋或局部危險房屋的檢測報告，須按規定報送市房屋質(zhì)量檢測中心審定。

鋼筋銹蝕狀況的檢測可根據測試條件和測試要求選擇剔鑿檢測方法、電化學(xué)測定方法或綜合分析判定方法。

鋼筋銹蝕狀況的剔鑿檢測方法，剔鑿出鋼筋直接測定鋼筋的剩余直徑。
鋼筋銹蝕狀況的電化學(xué)測定方法和綜合判定方法宜配合剔鑿檢測方法的驗證。
鋼筋銹蝕狀況的電化學(xué)測定可采用極化電極原理的檢測方法，測定鋼筋銹蝕電流和測定混凝土的電阻率，也可采用半電池原理的檢測方法，測定鋼筋的電位。
結構動(dòng)力測試方法和要求：
建筑結構的動(dòng)力測試，可根據測試的目的選擇下列方法：
1、測試結構的基本振型時(shí)，宜選用環(huán)境振動(dòng)法，在滿(mǎn)足測試要求的前提下也可選用初位移等其他方法。
2、測試結構平面內多個(gè)振型時(shí)，宜選用穩態(tài)正弦波激振法；
3、測試結構空間振型或扭轉時(shí)，宜選用多振源相位控制同步的穩態(tài)振弦波激振法或初速度法；
4、評估結構的抗震性能時(shí)，可選用隨機激振法或人工爆破模擬地震法。

房屋安全鑒定檢測，裝修加固改造后的驗收檢測鑒定
（1）工業(yè)與民用建筑工程的結構設計業(yè)務(wù)。
（2）大跨度鋼結構設計
（3）預應力結構設計
（4）巖土工程加固改造設計
（5）既有建筑物改造和加固設計
(6)承接各類(lèi)加固改造工程的設計方案優(yōu)化
力學(xué)性能檢測
1、鋼結構力學(xué)性能檢測：
a.金屬原材如鋼板、圓鋼拉伸檢測（抗拉強度、屈服強度、斷后延伸率）、彎曲試驗、沖擊試驗（常溫沖擊、低溫沖擊、時(shí)效沖擊）、硬度等韌性和塑性性能檢測，鋼筋拉伸檢測（屈服強度、抗拉強度）、彎曲等性能。鋼板的Z向拉伸試驗。
b.金屬焊接件的焊接工藝評定，鋼筋焊接件的拉伸和彎曲試驗。
c.金屬硬度試驗是金屬抵抗局部變形，特別是塑性變形，壓痕或劃痕的能力，是衡量金屬材料軟硬程度的一種指標。硬度包括：維氏硬度、里氏硬度、洛氏硬度、布氏硬度。
鋼結構緊固件力學(xué)性能檢測
螺栓連接副扭矩系數、緊固軸力、拉伸（屈服強度、抗拉強度）、楔負載試驗、螺栓螺母保載試驗、螺栓螺墊圈硬度等性能、螺栓連接板抗滑移系數檢測。