臨街樓四樓和五樓之間樓板脫落，致使房屋倒塌

律師認為，房屋裝修改造要有規矩、守規矩，遏制房屋裝修亂象，關(guān)鍵是要加強監管，嚴厲處罰，讓不守規矩的人付出“代價(jià)”，不敢亂來(lái)。

事件|樓房正裝修突然倒塌

昨天上午趕到現場(chǎng)時(shí)，電業(yè)人員正緊急搶修。事故樓房周?chē)约苤?zhù)施工用的鋼架，樓的4層以上部分已全部倒塌。水泥、磚塊等建筑材料由四層和五層掉落，三層樓體也有部分損壞，路邊很多車(chē)輛被煙塵覆蓋。附近有居民透露，該棟樓被人以400萬(wàn)元價(jià)格盤(pán)了下來(lái)，裝修后做賓館用，這幾天一直在施工?，F場(chǎng)相關(guān)調查人員稱(chēng)：事故原因是因內部加固裝修，四樓和五樓之間樓板發(fā)生脫落，致使房屋部分主體結構受到損害，導致樓房倒塌。樓房倒塌后，砸中電線(xiàn)桿，致周邊大面積停電。

事發(fā)后群眾報警，轄區派出所和消防人員很快趕到。轄區主要負責人第一時(shí)間趕赴現場(chǎng)組織指揮救援，社區、城建、安監、巡防等相關(guān)工作人員迅速在事發(fā)區域設立警戒線(xiàn)，并把守路口，以避免發(fā)生其他意外事故。消防官兵對樓房倒塌區域進(jìn)行搜索后撤離。事故未造成人員傷亡，但導致周邊大面積停電。下午3點(diǎn)鐘左右，該區域經(jīng)搶修后已恢復用電。

律師|房屋裝修改造要講規矩

附近居民透露，事發(fā)樓房大約建于上世紀90年代。在鄭州從事建筑行業(yè)的劉先生透露：鄭州市的多層老樓房，好多是在八九十年代建的，早期的房子是磚混結構，普遍使用的是水泥小板，如果是那時(shí)候的房子，現在裝修應該注意其承重能力。90年代的房子大量使用的是空心板，雖然比小板堅固，但其承重能力跟現在的框架結構相比還是有差距。

現在的房子很多使用了鋼筋混凝土，并使用了加勁柱、橫梁等技術(shù)和工藝。盡管如此，如果在裝修過(guò)程中，隨意開(kāi)門(mén)、打墻，仍然存在安全隱患。

“房屋裝修改造要守‘規矩’?！焙幽涎詵|方律師事務(wù)所主任閆斌認為：房屋裝修過(guò)程中，不管是開(kāi)發(fā)商還是業(yè)主隨意改變房屋承重墻結構等裝修行為，根本目的就是要讓自我利益最大化，而這種最大化無(wú)疑是畸形的權利最大化，以為房屋是我的，外人無(wú)權干涉等畸形權利意識下的危險產(chǎn)物。相比較而言，人們對房屋產(chǎn)權和裝修權等認識比較充分，但對行使裝修權可能引起的諸多問(wèn)題，特別是盲目破壞房屋原有結構后可能引發(fā)的事故，認識不足。只有法律、社會(huì )、監督多方發(fā)力和完善，房屋裝修、私改等亂象才會(huì )得到有效遏制。