房屋結構檢測抽樣方案是否合適直接影響檢測結果的精度，是衡量檢測項目水平的標志之一。
現場(chǎng)房屋檢測可分為材料性能檢測和非材料性能項目檢測。材料性能項目檢測主要是指通過(guò)檢測確定結果材料強度和變形性能指標。除此之外的其他檢測項目稱(chēng)為非材料性能項目的檢測。
進(jìn)行材料性能的現場(chǎng)檢測時(shí)，有時(shí)會(huì )進(jìn)行局部破損檢測，所以應選取具有代表性的部位，并盡量減少對結構性能的 影響，確保檢測取樣不影響結構的安全。

1.抽樣原則
以整棟房屋作為檢測對象，將其劃分成若干個(gè)獨立進(jìn)行結構分析的結構單元，每一結構單元又劃分成若干個(gè)檢測單元。一棟建筑物往往有若干個(gè)獨立的結構單元組成，如單層工業(yè)廠(chǎng)房中設置變形縫就將上部結構分成兩個(gè)獨立的部分。一個(gè)獨立的結構單元又由若干類(lèi)構件組成，不同類(lèi)構件之間、同類(lèi)構件之間的材料強度等級又可能不同。因此，在一個(gè)獨立的結構單元內應按構件的種類(lèi)、材料強度的原始設計等級及施工方法、施工程序等劃分不同的檢測單元。材料性能項目的檢測宜按檢測單元進(jìn)行抽樣檢測。非材料性能項目檢測時(shí)可根據檢測項目的特點(diǎn)選擇不同的抽樣方案。
抽樣方案的原則如下：
1）按檢測單元檢測的項目，應進(jìn)行隨機抽樣，且應滿(mǎn)足一定的抽樣數量要求。
2）對結構構件進(jìn)行現場(chǎng)荷載試驗時(shí)，同類(lèi)構件宜選取受力較大、自身現狀較差、所處環(huán)境惡劣、暴露缺陷較多的構件進(jìn)行。
3）建筑結構圖的復核與測繪宜采取全數普查，重點(diǎn)復核的方法。
4）結構損傷宜采用全數普查，重點(diǎn)抽查的方法。
5）沉降觀(guān)測點(diǎn)的選取和布置應反映相對不均勻沉降對房屋整體結構的影響。
6）整體傾斜觀(guān)測點(diǎn)的選取應能反映結構不同部位、不同方向上的傾斜。
7）動(dòng)測測點(diǎn)的選取和布置應能反映結構關(guān)鍵部位在不同方向上的動(dòng)力反應。

2.抽樣數量
樣本的數量應求得經(jīng)濟和科學(xué)的平衡。對結構幾何尺寸的檢測，同類(lèi)構件的抽樣數量宜不少于5個(gè)，并取樣本均值作為該幾何尺寸的檢測值。
對材料強度的檢測，同一檢測單元中的抽樣數應不少于5個(gè)，樣本應均勻分布于整個(gè)檢測單元中并具有代表性。當樣本的變異性對鋼材大于0.1，對混凝土、砌體和木材大于0.2時(shí)，應首先分析導致離散性增大的原因。若查明有不同檢測單元的樣本混入，宜分別進(jìn)行統計，若原因難以查明或由于同一檢測單元本身原因所致，宜適當增加樣本數量。若經(jīng)分析明確樣本的檢測結果不能滿(mǎn)足所需的精度要求時(shí)，應補充樣本的數量。 

3.樣本檢測值得處理
在樣本的統計分析中，不應隨意剔除或者修正檢測值，當懷疑檢測數據有異常值時(shí)，應按下列規定進(jìn)行判斷和處理。
1）對檢測出的異常值，應尋找產(chǎn)生異常值的技術(shù)上、物理上的原因，作為處理異常值的依據，有充分理由時(shí)，允許剔除或修正；當無(wú)法明確其在技術(shù)上、物理上的原因時(shí)，按現行國家標準《正態(tài)樣本異常值的判斷和處理》的規定進(jìn)行處理。
2）被檢測出的異常值、被剔除或修正的檢測值及其理由，應予記錄備查。剔除異常值后，宜適當補充檢測值計入樣本。