通過(guò)對房屋鑒定檢測工作中的一些經(jīng)驗和體會(huì )，探討房屋鑒定檢測工作中的新問(wèn)題，其根本意圖在警鐘長(cháng)鳴，前事不忘后事之師，讓鑒定檢測工作能真正起到保障房屋安全，保障人民生命財產(chǎn)的作用。

1，裂縫檢測

  裂縫的檢測內容包括：裂縫的位置，數量，裂縫的寬度，長(cháng)度，裂縫的走向，裂縫是否穩定等。通常裂縫的位置，數量，走向可用卷尺測量，然后記錄下來(lái)。并用照相機，攝像機等設備記錄?；顒?dòng)裂縫的判斷需要定期觀(guān)測。常用的也是最簡(jiǎn)單的方法是在裂縫處貼石膏餅。用厚10毫米左右，寬約50.8毫米的石膏餅牢固地粘貼在裂縫外，因為石膏抗拉強度低，裂縫的微小活動(dòng)就會(huì )使石膏隨之開(kāi)裂：另一種方法是在裂縫兩側用接觸式引申儀，弓形引申儀測量。對于室內也可以粘貼百分表，千分表的支座，用百分表，千分表測量。測量時(shí)注意在裂縫位置標出裂縫在不同時(shí)間的最大寬度，長(cháng)度。長(cháng)度變化通過(guò)在裂縫的端頭按時(shí)間定期做記號觀(guān)察。裂縫寬度可用裂縫寬度可用裂縫卡或刻度放大鏡觀(guān)察。

2，磚強度

（1）取樣法：取樣法是直接從砌體中取出若干塊外觀(guān)質(zhì)量合格的整磚，然后按我過(guò)現行國家標準《砌墻磚檢驗方法》在實(shí)驗室用液壓千斤頂進(jìn)行強度試驗與評定。

（2）回彈法：回彈法原位測定砌體中磚強度。根據其回彈和事先建立的測強曲線(xiàn)公式計算其抗壓強度。