最新国产无码在线视频|日韩制服丝袜中文人妻|国产精品看高国产精品不卡|欧美日韩亚洲一区

咨詢(xún)熱線(xiàn)

400-780-7880

中政建研(武漢)控股集團有限公司


 Zhongzheng JianYan (Wuhan) Holding Group Co., Ltd.

住宅性能分幾個(gè)等級?

發(fā)表時(shí)間:2016/08/24 00:00:00  瀏覽次數:1653  
字體大小: 【小】 【中】 【大】

分為三個(gè)等級,依次為1A、2A、3A三個(gè)級別,標志是A、AA、AAA。1A級性能的住宅是面向中低收入家庭的經(jīng)濟適用型住宅;2A級性能的住宅是面向中高收入家庭的商品住宅;3A級住宅則是提供給高收入家庭的功能齊全、舒適度高的高檔住宅。得到性能認定標志的住宅則說(shuō)明是在這一檔次中性能品質(zhì)優(yōu)良的住宅。

●為什么要劃分級別?


為規范商品住宅市場(chǎng),保障收入不同的消費群體都能有相應的品質(zhì)保證的商品住宅可供選擇,同時(shí)可以引導開(kāi)發(fā)企業(yè)建設適應市場(chǎng)檔次的不同住宅。


●評定的方法是什么?


根據已公布的性能認定指標體系和評審方法,按照嚴格的程序由具備評審資格的本行業(yè)的專(zhuān)家組成的評審委員會(huì )對樓棟進(jìn)行評審,逐項打分,然后將每個(gè)專(zhuān)家的結果綜合平均,判定是否通過(guò)申報的級別。


●由什么機構來(lái)組織評審?


是由具備規定的技術(shù)條件和力量的科研設計院所、大專(zhuān)院校申請組建并被批準的商品住宅性能認定評審委員會(huì )進(jìn)行評審。


●誰(shuí)來(lái)組織實(shí)施性能,認定管理、監督工作?


是由建設行政主管部門(mén)指定的負責住宅產(chǎn)業(yè)化工作的機構來(lái)組建商品住宅性能認定委員會(huì ),對性能認定工作及商品住宅性能認定評審委員會(huì )進(jìn)行監督管理。


●全國有幾個(gè)認定委員會(huì )和評審委員會(huì )?


國家級的全國商品住宅性能認定委員會(huì )只有一個(gè),是由國務(wù)院建設行政主管部門(mén)負責住宅產(chǎn)業(yè)化機構組建,設在建設部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心,對全國的性能認定工作進(jìn)行管理和監督;各地區都應該有自己的認定委員會(huì ),負責本地區的性能認定工作??梢杂卸鄠€(gè)國家級和地區級評審委員會(huì ),分別對各自范圍內申報的住宅項目進(jìn)行評審。


●住宅申請性能認定的條件是什么?


住宅的開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)審查合格,開(kāi)發(fā)建設符合國家的法律法規,工程質(zhì)量驗收合格并具有入住條件的新建商品住宅,有資格自愿申請。


●什么樣的住宅必須進(jìn)行性能認定?


依照建設部建住房1999114號文的規定,列入國家、省級住宅試點(diǎn)(示范)工程的新建商品住宅必須申請認定。


●新建成的商品住宅性能認定的程序是什么?


分為申請、評審、審批、發(fā)布四個(gè)階段。首先由申請者向相應的性能認定委員會(huì )提出申請;然后由認定委員會(huì )交由評審委員會(huì )評審;認定委員會(huì )對評審委員會(huì )評審的結果審批;最后由相應的建設行政主管部門(mén)發(fā)布。


●尚未建設的住宅小區可以申請性能認定嗎?


可以申請性能預審,這樣可以在評審委員會(huì )專(zhuān)家的指導下,在指標體系的控制下,更好地建設符合標準的住宅。只有在預審通過(guò)以后,開(kāi)發(fā)商才有資格在商品住宅預售時(shí)向消費者承諾住宅性能的等級。在竣工驗收合格后,進(jìn)行性能認定的評審程序。


●目前有些地區尚未成立認定委員會(huì ),該如何申請?


目前建設部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心正在開(kāi)展試評工作,可以在經(jīng)過(guò)當地的建設行政主管部門(mén)的批準后,向住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心進(jìn)行申請,由住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心會(huì )同地方有關(guān)部門(mén)進(jìn)行評審認定。




發(fā)表評論:(匿名發(fā)表無(wú)需登錄,已登錄用戶(hù)可直接發(fā)表。) 登錄狀態(tài): 未登錄,點(diǎn)擊登錄
地址:武漢市硚口區古田二路匯豐企業(yè)總部3棟A座    電話(huà):027-81816681  熱線(xiàn):400-780-7880
ICP備案編號:鄂ICP備14014442號-8 版權所有:中政建研(武漢)控股集團有限公司