房屋安全質(zhì)量檢測相關(guān)介紹——房屋完損狀況檢測
一、房屋質(zhì)量檢測項目介紹:
房屋質(zhì)量檢測業(yè)務(wù)范圍根據檢測目的不同分為以下七大類(lèi),其內容基本囊括了關(guān)系房屋質(zhì)量的所有項目,房屋質(zhì)量檢測單位對報告的真實(shí)性、可靠性負責。
1、房屋完損狀況檢測
檢測用途
通過(guò)檢查房屋結構、裝修和設備的完損狀況,確定房屋等級,主要適用于房屋評估、房屋管理等需要確定完損程度的房屋。
檢測項目
檢查房屋結構、裝修和設備的完損狀況,確定房屋完損等級。
適用范圍
房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。
檢測內容及過(guò)程
主要檢測參數有:
傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等,各參數的檢測一般為現場(chǎng)檢測。
非現場(chǎng)檢測項目有:
a.混凝土結構構件檢測中,混凝土鉆芯法檢測混凝土強度; b.鋼結構構件檢測中,鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度,鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c.木結構構件檢測中,木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗,木材抗彎強度及彈性模量試驗,木材橫紋抗壓強度試驗。
檢測過(guò)程:
1、調查房屋的使用歷史和結構體系。
2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。
3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法,記錄房屋建筑構件、裝修和設備的損壞部位、范圍和程度。
4、分析房屋損壞原因。
5、綜合評定房屋完損等級。
在檢測時(shí),發(fā)現房屋有危險跡象,必須通知委托人及時(shí)進(jìn)行房屋安全檢測,發(fā)現房屋有危險點(diǎn),必須通知委托人及時(shí)排險。