房屋檢測和工程技術(shù)相關(guān)知識
1、何謂既有建筑物?
回答:已建成且已投入使用的建筑物。
2、既有建筑物可靠性鑒定分為哪幾類(lèi)?
回答:可分為安全性鑒定和正常使用性鑒定、耐久性鑒定,必要時(shí)尚應進(jìn)行抗災害能力鑒定。
3、何謂危險房屋?
回答:系指結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件,隨時(shí)有可能喪失結構穩定和承載能力,不能保證居住和使用安全的房屋。
4、何時(shí)應進(jìn)行抗震鑒定?
回答:房屋抗震鑒定適用于正在使用中的房屋及擬作改造的房屋。在上海地區,結構不發(fā)生改動(dòng)的房屋抗震性能評估按《現有建筑物抗震鑒定與加固規程》(DGJ08081)的要求執行;結構擬發(fā)生改動(dòng)的房屋按《建筑抗震設計規范》(DGJ08-9)的要求執行。
5、對被鑒定為危險房屋的,如何處置?
回答:對被鑒定為危險房屋的,一般有四類(lèi)處理意見(jiàn):
1)觀(guān)察使用:適用于采取適當安全技術(shù)措施后,尚能短期使用,但需繼續觀(guān)察的房屋;
2)處理使用:適用于采取適當技術(shù)措施后,可解除危險的房屋;
3)停止使用:適用于已無(wú)修繕價(jià)值,暫時(shí)不便拆除,又不危機相鄰建筑和影響他人安全的房屋;
4)整體拆除:適用于整幢危險且無(wú)修繕價(jià)值,需立即拆除的房屋。
6、何謂司法鑒定?
回答:根據2005年全國人大常務(wù)委員會(huì )通過(guò)的《關(guān)于司法鑒定管理問(wèn)題的決定》,是指在訴訟活動(dòng)中鑒定人運用科學(xué)技術(shù)或者專(zhuān)門(mén)知識對訴訟涉及的專(zhuān)門(mén)性問(wèn)題進(jìn)行鑒別和判斷并提供鑒定意見(jiàn)的活動(dòng)。
7、何謂建筑工程司法鑒定?目前主要有哪些類(lèi)型?
回答:建筑工程司法鑒定是一種特殊的司法鑒定,是指涉及建筑工程方面的專(zhuān)門(mén)性問(wèn)題的鑒定,按照目前司法部有關(guān)文件主要包括:建筑工程質(zhì)量評定、工程質(zhì)量事故鑒定、工程造價(jià)糾紛鑒定三類(lèi)。
8、司法鑒定的主要原則是什么?
回答:包括合法原則、科學(xué)原則、客觀(guān)原則、獨立原則、監督原則、保密原則、時(shí)限原則、公開(kāi)/公平/公正原則。
9、司法鑒定的主要工作程序包括哪些?
回答:司法鑒定大體包括:申請、決定、委托、受理、實(shí)施、出具鑒定意見(jiàn)。
10、 目前司法鑒定主要有哪些法律、法規、規定?
回答:1)全國人民代表大會(huì )常務(wù)委員會(huì )關(guān)于司法鑒定管理問(wèn)題的決定(2005年);2)《司法鑒定機構登記管理辦法》(司法部令第95號);3)《司法鑒定人登記管理辦法》(司法部令第96號);4)《司法鑒定程序通則》(司法部令第107號)等等。