房屋檢測鑒定是很重要的，這點(diǎn)很多人都沒(méi)有引起注意。房屋和人一樣，也是需要定期進(jìn)行體檢的，而房屋檢測鑒定，就是房屋不可忽視的”體檢“。

那么哪些房屋應該進(jìn)行房屋安全鑒定？
1）超過(guò)設計使用年限的；
2）承重結構開(kāi)裂、變形的；
3）地基不均勻沉降的；
4）因自然災害或者事故災難可能導致承重結構損壞的；
5）其他依法應當進(jìn)行房屋安全鑒定的。

房屋使用過(guò)程中有哪些禁止行為？
房屋所有人、使用人應當合法使用房屋，保障房屋的整體性、抗震性和結構安全。
禁止下列使用房屋的行為：
（一）在樓板、陽(yáng)臺、露臺、屋頂超荷載鋪設材料或者堆放物品，在室內增設超荷載分隔墻體；
（二）在住宅樓房外檐上增設門(mén)窗、拆窗改門(mén)或者擴大原有門(mén)窗尺寸；
（三）將住宅樓房中的部分住宅房屋改為生產(chǎn)、餐飲、娛樂(lè )、洗浴等經(jīng)營(yíng)性用房；
（四）拆改住宅樓房或者與其結構垂直連體的非住宅房屋的基礎、墻體、梁、柱、樓板等承重結構；
（五）其他危害房屋安全的行為。

哪些特定情況下必須進(jìn)行房屋安全鑒定？
因自然災害或者爆炸、火災等事故危及房屋安全的，房屋安全鑒定機構應當及時(shí)對事故所涉及的房屋進(jìn)行緊急查勘，為政府處理事故提供依據。相關(guān)房屋所有人委托房屋安全鑒定機構對房屋的使用安全進(jìn)行鑒定，經(jīng)鑒定不影響房屋使用安全的，方可繼續使用。

看了以上的介紹，希望大家一定要對房屋檢測引起足夠的重視！