危房鑒定常見問題如： 梁、柱、墻面、樓板、的嚴重裂縫，地基的下沉、房屋明顯傾斜等。 從而幫助業(yè)主有效的利用已有房屋，正確了解和判斷房屋結(jié)構(gòu)的危險度。為及時治理危房提供技術(shù)依據(jù)，確保居住和使用者生命和財產(chǎn)的安全，必須對房屋的危險性作出檢測。 出具權(quán)威的危房檢測報告 權(quán)威的危房檢測甲級資質(zhì)，多年房檢經(jīng)驗工程師的檢測，業(yè)內(nèi)中較低的檢測收費，保障危房檢測報告的權(quán)威性和法律效力，同時也給廣大業(yè)主打來了真正的方便、快捷、和實惠。

對于房屋或者其他既有工程經(jīng)使用多年時，存在以下情況時，需進行房屋安全性檢測以及加固處理。

1）達到設(shè)計使用年限擬繼續(xù)使用；

2）用途改變或使用需求增加；

3）使用環(huán)境改變；

4）遭受災(zāi)害或者事故；

5）存在較嚴重的質(zhì)量缺陷；

6）出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構(gòu)件損傷或其他不利狀態(tài)；

7）未達到設(shè)計使用年限，需要了解結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀；

8）對可靠性有疑。

一般檢測單位在具體檢測實施中，具體做如下檢測工作：

1）調(diào)查房屋建筑概況：對建筑的年代、布局、功能、風(fēng)格、環(huán)境，以及最終要求進行了解和解析。

2）考證房屋歷史沿革，重點保護部位及保護要求；

3）建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪：重新對房屋的整體布局、結(jié)構(gòu)尺寸等進行測量，并繪成圖紙；

4）結(jié)構(gòu)體系復(fù)核檢測；

5）構(gòu)件尺寸和配筋復(fù)核檢測；

6）結(jié)構(gòu)材性檢測；

7）房屋完損狀況檢測；

8）房屋傾斜及沉降測量；

9）結(jié)構(gòu)驗算與安全性分析；

10）抗震性能評估；