到了近些年，廠(chǎng)房的發(fā)展已經(jīng)有了比較完善的規定，目前廠(chǎng)房的制作材料一般都是鋼結構或鋼筋混凝土結構，建造完畢后，廠(chǎng)房開(kāi)始投入使用，也需要進(jìn)行定期的檢測，因為廠(chǎng)房作為大型消耗型場(chǎng)所，需要進(jìn)行定期的檢測和維護，才能及時(shí)將廠(chǎng)房的問(wèn)題進(jìn)行解決。在使用廠(chǎng)房的時(shí)候，可能會(huì )出現結構性問(wèn)題，或者一些損壞，放任不管可能會(huì )讓廠(chǎng)房產(chǎn)生更加糟糕的事情，因此當廠(chǎng)房出現了問(wèn)題時(shí)，應該盡快進(jìn)行解決。

就比如在宜昌市內有一棟廠(chǎng)房出現了問(wèn)題，需要進(jìn)行一次詳細的檢測，這間廠(chǎng)房建立的時(shí)間在1998年，建立之后廠(chǎng)房很快便開(kāi)始投入使用了，到如今已經(jīng)使用了大概有20年左右，這間廠(chǎng)房的總占地面積有1860平方米，它屬于四層廠(chǎng)房，每一層的高度為3.9米，在今年夏季到來(lái)時(shí)，因為今年的降雨量太大了，所以許多房屋受到了沖擊，出現了不同程度的損壞情況，而此間廠(chǎng)房也沒(méi)能幸免，遭受了一定的沖擊，為此廠(chǎng)房老板也不能正式開(kāi)工，他決定委托一家專(zhuān)業(yè)的房屋鑒定公司，來(lái)對此房屋進(jìn)行詳細的檢測，一是為了知曉廠(chǎng)房的可靠性，二是為了找出廠(chǎng)房的損壞問(wèn)題。

被委托的公司為中政建研院，這家公司通過(guò)電話(huà)了解到廠(chǎng)房的情況，隨后派出了三名員工對此廠(chǎng)房進(jìn)行一次詳細的檢測，檢測的內容較為繁多，花費了一天的時(shí)間來(lái)進(jìn)行檢測，最后檢測出來(lái)的結果也交給了廠(chǎng)房老板，檢測的項目主要在廠(chǎng)房的結構、完損、地基基礎等大類(lèi)，相當于把廠(chǎng)房的所有地方都檢測了一遍。

檢測出來(lái)的結果為，此間廠(chǎng)房出現的問(wèn)題在于地基基礎下沉，和承重力不足，廠(chǎng)房需要進(jìn)行加固才能繼續使用。