湖北省武漢市房屋安全等級評定快速鑒定出報告對房屋結構的材料、承載力和損壞原因等情況進(jìn)行檢測、計算、分析和論證，并給出結論的一門(mén)科學(xué)。

湖北省武漢市房屋鑒定檢測的抽樣:

一般建筑物的鑒定方法有三種：傳統經(jīng)驗法，實(shí)用鑒定法，概率鑒定法?！段ｋU房屋鑒定標準》可歸入傳統經(jīng)驗法，針對結構已嚴重損壞，或承重構件已屬危險構件的房屋；目前普遍采用的是《民用建筑可靠性鑒定標準》、《工業(yè)廠(chǎng)房可靠性鑒定標準》，它們總體上是實(shí)用鑒定法，但已引入了概率鑒定法的思想。由于房屋鑒定的對象基本為已投入使用的房屋，因此概率鑒定法的具體實(shí)施受到客觀(guān)條件的限制，尤其是抽檢部位及樣本數量的局限。

《建筑結構檢測技術(shù)標準》GB/T50344－2004在一定程度上體現了概率鑒定法實(shí)施的路徑，參見(jiàn)標準第3.3.11條：建筑結構檢測的抽樣方案，可根據檢測項目的特點(diǎn)按下列原則選擇：

（1）外部缺陷的檢測，宜選用全數檢測方案；

（2）幾何尺寸與尺寸偏差的檢測，宜選用一次或二次計數抽樣方案；

（3）結構連接構造的檢測，應選擇對結構安全影響大的部位進(jìn)行抽樣；

（4）構件結構性能的實(shí)荷檢驗，應選擇同類(lèi)構件中荷載效應相對較大和施工質(zhì)量相對較差構件或受到災害影響、環(huán)境侵蝕影響構件中有代表性的構件；

（5）按檢測批檢測的項目，應進(jìn)行隨機抽樣，且最小樣本容量宜符合本標準第3.3.13條的規定；

（6）《建筑工程施工質(zhì)量驗收統一標準》GB50300或相應專(zhuān)業(yè)工程施工質(zhì)量驗收規范規定的抽樣方案；房屋鑒定工作在時(shí)間上是滯后的。

鑒定技術(shù)人員看不到房屋損壞的過(guò)程，只是檢測房屋結構損壞的結果，根據檢測結果推斷房屋損壞過(guò)程中的情況和損壞原因，由于房屋損壞的情況和原因復雜多樣，所以就要求鑒定技術(shù)人員有較強的分析和解決問(wèn)題的能力。

另外，房屋鑒定涉及到人民的生命和財產(chǎn)安全問(wèn)題，房屋鑒定工作的責任是非常重大的，房屋鑒定技術(shù)工作人員要認真負責的對待每一項房屋鑒定的工作，不然，就會(huì )造成國家和人民財產(chǎn)的損失，甚至付出生命的代價(jià)。