目前我國各地基礎建設如火如荼，不少高層建筑、地鐵隧道、市政管網(wǎng)等地下深基坑工程在繁華城區地段實(shí)施。類(lèi)似的該類(lèi)大型地下開(kāi)挖施工工程都會(huì )造成對既有周邊建筑的不利影響，引起周?chē)恋匕l(fā)生位移或是產(chǎn)生了一些振動(dòng)、噪聲等，甚至使既有房屋產(chǎn)生嚴重的損壞，影響既有建筑的使用安全，從而引發(fā)爭議和糾紛，影響了社會(huì )的穩定發(fā)展。

對于這類(lèi)問(wèn)題的處理方式武漢京翼房屋檢測鑒定建議：

1、確認責任方,也就是說(shuō)要委托一家權威的第三方房屋檢測機構（武漢京翼，高效專(zhuān)業(yè)）,對已有房屋的損壞趨勢,以及損壞的因素找出來(lái),確認責任方。確認該房屋問(wèn)題是否是附近施工引起的,還是由于自身房屋質(zhì)量所致。

如果是對方施工引起的房屋質(zhì)量問(wèn)題,則可以勒令對方立即停止施工,并對自己的房屋進(jìn)行復原,加固,同時(shí)要承擔相應的責任和賠償。

如果房屋的損壞趨勢到無(wú)法復原,或加固以后同樣不能保證房屋的安全性,則可以要求對方按市價(jià)進(jìn)行相應安置和賠償。

2、在確認由于他方施工對己方房屋質(zhì)量產(chǎn)生影響時(shí),通過(guò)居委會(huì )、政府機構,與對方進(jìn)行交涉溝通,協(xié)調房屋修復、加固,和相應的安置和賠償。

3、在得不到對方的承認,由于他方施工對己方房屋質(zhì)量產(chǎn)生影響時(shí)，則需要及時(shí)的搜集相關(guān)證據，同時(shí)根據權威的第三方房屋檢測機構出具的房屋檢測報告,通過(guò)委托律師進(jìn)行維權。

房屋質(zhì)量檢測報告是房屋質(zhì)量評定的最終方式，也是法院裁決的主要依據，氣權威性相當于金字塔的高級，房屋檢測報告全國范圍有效。

如今我國很多人提到“房屋檢測鑒定”會(huì )下意識的想到危房，以為只要危房才有房屋檢測鑒定的必要，甚至房屋的業(yè)主或投資方對房屋檢測鑒定的必要性?xún)H僅有一個(gè)模糊的概念，或者根本就沒(méi)有房屋檢測鑒定的意識。如果對房屋檢測鑒定意識不強，可能會(huì )導致違反相關(guān)法律法規而引起不必要的處罰，甚至會(huì )在房屋結構安全性不滿(mǎn)足要求的情況下繼續使用而釀成事故。

房屋安全關(guān)系到人民生命財產(chǎn)安全，做好房屋安全管理工作十分重要。而對房屋結構的安全檢測鑒定也關(guān)系著(zhù)整個(gè)房屋的整體建設質(zhì)量，只有充分把握房屋安全鑒定要點(diǎn)，掌握全面的鑒定技術(shù)，才能真正做到工作細致，提高房屋質(zhì)量，保障人民生命財產(chǎn)安全。武漢京翼就是這樣的一家有責任心，有權威資質(zhì)的房屋檢測鑒定機構。