隨著(zhù)城市化步伐的加快和城市經(jīng)濟結構的轉型，曾經(jīng)代表城市工業(yè)文明、象征城市經(jīng)濟發(fā)展的工廠(chǎng)及工廠(chǎng)群逐漸退出歷史舞臺。

相對于世界的進(jìn)程步伐，中國的舊工廠(chǎng)改造始于上世紀末本世紀初。盡管起步較歐美要晚得多，然而發(fā)展的速度則要快得多，短短二十年的時(shí)間已經(jīng)進(jìn)入到第4階段。這固然因為中國的工業(yè)起步本身較晚有關(guān)，也與城市轉型的速度有關(guān)。

隨著(zhù)用途和功能的改變，越來(lái)越多的工業(yè)廠(chǎng)房需要進(jìn)行改造和加固。在進(jìn)行結構設計時(shí)，應考慮原有廠(chǎng)房在使用過(guò)程中出現的腐蝕和破壞、結構的抗震加固、隔震設計等等，采用正確的結構設計方案，確保工程改造后結構安全。

那么，在廠(chǎng)房改造前就需要進(jìn)行廠(chǎng)房安全性檢測和廠(chǎng)房抗震檢測。

廠(chǎng)房安全性檢測是指通過(guò)調查、現場(chǎng)檢測、結構分析驗算、對廠(chǎng)房安全性進(jìn)行鑒定，主要適用于已發(fā)現安全隱患、危險跡象或其他需要評定安全性等級的廠(chǎng)房。武漢京翼房屋檢測鑒定，讓中國建設工程更安全！

廠(chǎng)房抗震檢測是指該檢測使用于正在使用中的廠(chǎng)房及擬作改造的廠(chǎng)房的抗震能力評定。主要通過(guò)檢測廠(chǎng)房的結構現狀、調查廠(chǎng)房的改造方案和未來(lái)使用情況，按規定的抗震設防要求，對廠(chǎng)房的抗震性能做出評價(jià)。武漢京翼房屋檢測鑒定，以社會(huì )需求為中心，以建筑安全為導向！

廠(chǎng)房加固改造需要考慮如下因素：

1、建筑物鑒定結論是否安全；

2、加固內容是否建立在建筑物安全基礎上；

3、加固后是否會(huì )影響建筑物的整個(gè)結構動(dòng)力特性。

無(wú)論什么建筑物加固，都需要在確保安全鑒定的前提下制定科學(xué)的加固方案，然后組織施工，完成后進(jìn)行驗收。

廠(chǎng)房加固改造需要注意如下事項：

1、材料與取值。對于原因建筑物結構材料進(jìn)行檢測，當其性能與設計相同時(shí)，按設計取值，否則應按實(shí)測強度取值。加固時(shí)所選作的材料強度應高于原設計一個(gè)等級，并適度加入外加劑，以保證達到建筑物結合緊密。

2、荷載計算。對建筑物加固后所承受的荷載，應通過(guò)對建筑現場(chǎng)實(shí)地考察，結合設計圖綜合考慮，計算所得的荷載均要與目前荷載規范要求相一致。

3、承載力計算。在進(jìn)行承載力計算時(shí)，應充分考慮結構的實(shí)際承受能力和結構的尺寸確定結構的計算簡(jiǎn)圖。如建筑物截面面積的減損、缺陷和銹蝕對建筑物的影響等，要適度減低加固不分的材料強度。