業(yè)主不能認可之前做的房屋檢測成果。之前建設單位就此小區房屋進(jìn)行過(guò)房屋檢測，然而檢測過(guò)程中將房到主體結構拆除了，而且拆除的還不少。挖機也都開(kāi)到了房屋的頂樓層區域，房屋結構的一樓承重墻被挖斷。

野蠻拆除行為嗎。先前建設單位委托的房屋檢測公司對小區房屋進(jìn)行檢測看似美好的事情其實(shí)并不是房屋小產(chǎn)權業(yè)主們所想象的。開(kāi)發(fā)商請當地相關(guān)的檢測單位對己簽約的房子進(jìn)行了相應的檢測，結論為存在嚴重的質(zhì)量隱患。負責該區域的執法隊第一時(shí)間到達現場(chǎng)。

該街道辦相關(guān)工作人員解釋道，檢測、監測是不同的意思。檢測需要進(jìn)行取樣，監測是對若干承重點(diǎn)，把監測釘給打進(jìn)去，每7天，相關(guān)有資質(zhì)的監測人員去檢查房子的當前狀況。

能夠承接房子檢測的單位也是國家認可而且頒發(fā)了房屋檢測資質(zhì)證書(shū)的公平公正的第三方質(zhì)量鑒定單位。鋼筋掃描儀檢測鋼筋的配筋、水準儀檢測房屋的沉降情況、經(jīng)緯儀檢測房屋的傾斜情況、回彈儀檢測混凝土的強度狀況等，通過(guò)國家認可的結構計算軟件PKPM分析房屋是否具有安全問(wèn)題。

房屋結構監測通過(guò)對房屋外立面進(jìn)行布點(diǎn)來(lái)監測房屋沉降與傾斜數據定期的如每三個(gè)月一次或每半年一次的規律性檢測去了解房屋發(fā)生變化。然而沉降監測屬于房屋整體性檢測中一個(gè)參數。何時(shí)應該做房屋沉降？工地中基坑開(kāi)挖與周邊房屋有影響，第三方監測機構對房子的沉降情況進(jìn)行監測。房子新建好后，看房屋的沉降情況也會(huì )對房屋進(jìn)行監測，軟土地質(zhì)，房屋在新建竣工后，需幾年時(shí)間進(jìn)行沉降，對房子進(jìn)行監測。均勻與不均勻沉降兩種情況，不均勻沉降時(shí)需要對房屋進(jìn)行整體的安全性檢測評估，分析房屋結構是否具有安全隱患，及時(shí)進(jìn)行加固，確保房子的安全使用。