建筑結構應根據其使用功能的重要性分為甲、乙、丙、丁類(lèi)四個(gè)抗震設防類(lèi)別，一般住宅與寫(xiě)字樓為丙類(lèi)建筑。

房屋抗震能力六要素：

1、 房屋所在環(huán)境：房屋所在的周邊環(huán)境地形地貌是否為突出的嘴、高聳的山包、非巖質(zhì)的陡坡，是否處于不穩定的沖溝以及可能發(fā)生滑波、地陷、崩塌、危巖滾落的地 段，所處的場(chǎng)地是否有發(fā)震的斷層，有無(wú)古河道，地表下15米范圍內是否有可液化的飽和砂土和亞粘土層。一般位于以上位置更容易受到地震的影響。

2、基礎：一般說(shuō)來(lái)，深基礎比淺基礎好；筏式基礎比條形基礎好；條形基礎比單獨基礎好；沉箱和整體性地下室最好。

3、 平、立面：看看房屋的平面和立面形狀是簡(jiǎn)單方正、自重布置勻稱(chēng)，還是形狀復雜，剛度變化多，局部突出或外部輪廓曲折。其實(shí)對于抗震而言，越是設計簡(jiǎn)單、方 正的房子抗震能力越強。所以選房時(shí)不應過(guò)于追求小區造型的個(gè)性。而且對于立面而言，那些看上去顯得頭重腳輕的建筑(如底層架空為較小的柱)往往抗震效果較 差。

4、房型：建筑布局上，根據戶(hù)型圖，看采用的是抗震性能很差的縱墻承重布局，還是抗震性能較好的橫墻承重或縱橫墻承重的布局。

5、材料：鋼筋混凝土結構比磚混結構的抗震效果要好很多。材料的選擇上那些具有延性的材料比脆性的材料更能抗震。

6、室內：鑒定墻體堅實(shí)程度如何，有無(wú)較大裂縫，有無(wú)明顯的外閃、鼓松以及墻壁有無(wú)嚴重堿蝕的現象。

決定建筑物遭受地震襲擊時(shí)造成破壞程度的主要因素還有設防標準、結構設計和施工質(zhì)量。