武漢京翼房屋檢測鑒定認為，房屋混凝土梁損壞對房屋承重折減非常大，建議對大梁先原樣恢復，有必要做結構補強、加固，對大梁加固后需要做房屋安全檢測確保房屋的安全。

一、 間接加固的普通方式有：
1、預應力加固法。該法能降低被加固構件的應力程度，不僅使加固后效果好，而且還能較大幅度地提升結構整體承載力，但加固后對原結構外觀(guān)有一定影響；適用于大跨度或重型結構的加固以及處于高應力、高應變狀況下的混凝土構件的加固，但在無(wú)防護的情形下，不能用于溫度在600℃以上環(huán)境中，也不宜用于混凝土壓縮徐變大的結構。
2、增長(cháng)支承加固法。該法簡(jiǎn)單牢靠，但易侵害建筑物的原貌和使用功效，并可能減小使用空間；適用于詳細條件允許的混凝土結構加固。

二、與混凝土構造加固改革配套應用的技術(shù)特殊方式有：
1、托換技術(shù)系托梁（或桁架，以下同）拆柱（或墻，以下同）、托梁接柱和托梁換柱等技術(shù)的概稱(chēng)；屬于一種綜合性技術(shù)，由相干結構加固、上部結構頂升與復位以及放棄構件拆除等技術(shù)組成；適用于已有建筑物的加固改造；與傳統做法比較，具備施工時(shí)間短、用度低、對生活和生產(chǎn)影響小等優(yōu)點(diǎn)，但對技術(shù)要求較高，需由純熟工人來(lái)實(shí)現，才能確保安全。
2、植筋技術(shù)是一項對混凝土結構較簡(jiǎn)捷、有效的銜接與錨固技術(shù)；可植入一般鋼筋，也可植入螺栓式錨筋；已普遍應用于已有建筑物的加固改造工程，如：施工中漏埋鋼筋或鋼筋偏離設計位置的補救，構件加大截面加固的補筋，上部結構擴跨、頂升對梁、柱的接長(cháng)，屋宇加層接柱和高層修筑增設剪力墻的植筋等。
3、裂縫修補技術(shù)是根據混凝土裂縫的起因、性狀和大小，采用不同修護方法進(jìn)行修補，使結構因開(kāi)裂而下降的使用功能和持久性得以恢復的一種專(zhuān)門(mén)技術(shù)；適用于已有建筑物中各類(lèi)裂痕的處理，但對受力性裂縫，除修補外，尚應采用相應的加固辦法。
4、碳化混凝土修復技術(shù)（還不成熟），是指通過(guò)恢復混凝土的堿性（鈍化作用）或增添其阻抗而使碳化造成的鋼筋腐化得到遏制的技術(shù)。
5、混凝土廣義處置技術(shù)是指采取化學(xué)方法、機械方法、噴砂方法、真空吸塵方法、射水方法等清理混凝土表面污痕、油跡、殘渣以及其它附著(zhù)物的專(zhuān)門(mén)技術(shù)。
6、混凝土表層密封技術(shù)是指采用柔性密封劑充填、聚合物灌漿、涂膜等方法對混凝土進(jìn)行防水、防潮和防裂處理的技術(shù)。
7、其它技術(shù)如結構、構件移位技術(shù)、調劑結構自振頻率技術(shù)等。

三、砌體結構直接加固的一般方法有：
1、加大截面加固法該法施工工藝簡(jiǎn)略、適應性強，并存在成熟的設計跟施工教訓；適用于梁、板、柱、墻和正常結構物的混凝土的加固；但現場(chǎng)施工的濕功課時(shí)光長(cháng)，對出產(chǎn)和生涯有一定的影響，且加固后的建造物凈空有必定的減小。
2、置換混凝土加固法該法的長(cháng)處與加大截面法相近，且加固后不影響修建物的凈空，但同樣存在施工的濕作業(yè)時(shí)間長(cháng)的毛??；適用于受壓區混凝土強度偏低或有重大缺點(diǎn)的梁、柱等混凝土承重構件的加固。